Casa en venta en 401 SW 72nd Avenue, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-A12091957
401 SW 72nd Avenue, Pembroke Pines, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa luminosa de 4 dormitorios y 2 baños en Pembroke Pines
- Más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable
- Mejoras recientes: techo nuevo, ventanas de impacto, puertas de entrada y garaje de impacto, cerca de privacidad de vinilo blanco, pintura interior y exterior fresca, paisajismo renovado
- Pisos de losa blancos en áreas principales y pisos de tablones de vinilo en tres dormitorios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta luminosa casa de 4 dormitorios y 2 baños en Pembroke Pines con más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable, directamente enfrente de Broward College. Disfrute de una corta caminata hasta un parque con estanque de patos, zona de ejercicio, canchas de tenis y campo de béisbol. Las mejoras recientes incluyen un techo más nuevo, ventanas de impacto recién instaladas, puertas de entrada y garaje de impacto, una cerca de privacidad de vinilo blanco, pintura interior y exterior fresca y paisajismo renovado. La cocina cuenta con encimeras actualizadas, frentes de gabinetes, accesorios, iluminación y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños tienen lavabos actualizados, espejos e iluminación. Pisos de losa blancos se extienden por las áreas principales de la vivienda, con pisos de tablones de vinilo nuevos en tres dormitorios. Un jardín cercado completa la casa. El vendedor informa mejoras recientes, incluyendo ventanas de impacto, puertas de entrada y garaje de impacto, una cerca de privacidad de vinilo, pintura interior y exterior, actualizaciones de cocina y baño, y pisos de tablones de vinilo nuevos en tres dormitorios. Algunos trabajos de paisajismo y acabados pueden seguir en progreso. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente el trabajo completado, los permisos, la edad del techo, la superficie en pies cuadrados y toda la información de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 SW 72nd Avenue, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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