Casa en venta en 12255 Lakeshore Drive, Canal Point, FL 33438 con MLS-A12092097

📍 12255 Lakeshore Drive, Canal Point, FL 33438

$64,999.00
1 Dorm.
1 Baños
942 Sqft / 87.51 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad adquirida mediante venta de alguacil.
  • El vendedor nunca ocupó ni inspeccionó la propiedad.
  • Se vende tal cual, sin garantías.
  • El comprador y su agente deben verificar de forma independiente toda la información.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad adquirida mediante venta de alguacil. El vendedor nunca ocupó ni inspeccionó la propiedad y tiene conocimiento limitado de su condición. La propiedad se vende tal cual. Toda la información proporcionada se cree que es precisa, pero no está garantizada y puede estar sujeta a errores u omisiones. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de manera independiente toda la información, incluyendo la condición de la propiedad, las medidas, los permisos y cualquier otro hecho material.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $64,999.00
Precio original en que se listó: $64,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $69.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 942 Sqft / 87.51 m²
Área Construida: 1,331 Sqft / 123.65 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1937
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,217.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12255 Lakeshore Drive, Canal Point, FL 33438, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NEMAHA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEMAHA N 50 FT OF LT 10 BLK 14-A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00374133030470101
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: K. E. Cunningham / Canal Point
Escuela Secundaria/Intermedia: Pahokee Middle-senior High

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 4:28 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 5:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: Lakeshore
Número de Calle: 12255
Ciudad: Canal Point
Estado: Florida
Código Postal: 33438
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 51' 30.1''
Longitud: W81° 21' 52.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092097 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092097
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.