Almacén en renta en 1901 NW 32nd Street 6, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12092113
1901 NW 32nd Street 6, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén industrial/espacio flexible de aproximadamente 925 pies cuadrados
- Zonificación I-1X
- Acceso excelente a autopistas principales
- Disponible para ocupación inmediata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para alquilar aproximadamente 925 pies cuadrados de almacén industrial/espacio flexible en el corazón de Pompano Beach. Bay 6 se encuentra dentro de un complejo industrial bien mantenido con acceso conveniente a la I-95, la autopista de Florida, Sample Road y Powerline Road. El espacio está zonificado I-1X, permitiendo una variedad de usos industriales, de almacén, de distribución, de contratistas, de almacenamiento, de fabricación ligera y relacionados con servicios. Ideal para contratistas, negocios de comercio electrónico, mayoristas, distribuidores, fabricantes de gabinetes y otros usuarios industriales. El alquiler base es de $15.50 por pie cuadrado más CAM de $11.50. Disponible para ocupación inmediata. Contacte al corredor de listado para obtener información adicional y verificar el uso permitido. Características/Aspectos destacados de MLS: Aproximadamente 925 pies cuadrados, almacén industrial/espacio flexible, zonificación I-1X, ocupación inmediata, excelente acceso a autopistas principales, adecuado para usos de almacén, distribución, almacenamiento, contratista y fabricación ligera, propiedad gestionada profesionalmente. Características/Aspectos destacados de MLS: Aproximadamente 925 pies cuadrados, almacén industrial/espacio flexible, zonificación I-1X, ocupación inmediata, excelente acceso a autopistas principales, adecuado para usos de almacén, distribución, almacenamiento, contratista y fabricación ligera, propiedad gestionada profesionalmente.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1901 NW 32nd Street 6, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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