Casa en venta en 13512 SW 179th Street, Miami, FL 33177 con MLS-A12092595
13512 SW 179th Street, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo propietario meticulosamente mantenida
- Amplio hogar de esquina con garaje para dos autos
- Techo de tejas GAF con garantía transferible
- Patio tropical privado con árboles frutales y persianas de huracán
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS! Casa de un solo propietario meticulosamente mantenida. Amplio hogar de esquina 3/2 con garaje para dos autos y salas de estar, comedor y familiar de tamaño generoso, perfecto para entretener y comodidad diaria. Cuidada con cariño por su propietario original, esta casa está llena de mejoras recientes que brindan a los compradores verdadera tranquilidad. Disfrute de un aire acondicionado Trane de 3 toneladas 2024, limpieza de conductos y tratamiento de moho 2024, techo de tejas GAF (2016) con garantía transferible, cinco ventanas de impacto (2024-2025) y persianas de huracán en toda la propiedad, incluyendo las puertas francesas. El exterior fue recién limpiado a presión, preparado y pintado en 2024. Salga a su propio retiro tropical privado: un patio totalmente cercado con cerca de metal, acceso de concreto en ambos lados, un cobertizo de almacenamiento sobre una losa de concreto, canaletas con sistema de drenaje de lluvia, paisajismo maduro y árboles frutales que incluyen mango, fruta estrella, jackfruit y morera. Relájese en el patio con pantalla y pisos de losa. Dentro, encontrará pisos de losa en las áreas principales de estar y en un dormitorio, laminado en dos dormitorios, más de 30 luces empotradas, techo decorativo y gabinetes de baño renovados. La cocina cuenta con una despensa con estante de vino incorporado, refrigerador Whirlpool y microondas Samsung. Además: calentador de agua Titan sin tanque, lavadora y secadora Kenmore Elite, iluminación de ático y puerta de garaje de metal con apertura LiftMaster y ventilador de techo. Casas como esta no duran mucho, así que programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13512 SW 179th Street, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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