Casa en venta en 4726 Cumbrian Lakes Drive, Kissimmee, FL 34746 con MLS-A12092813
4726 Cumbrian Lakes Drive, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones, 3 baños
- Piscina privada con pantalla
- Sala de juegos con mesa de billar y ping-pong
- Comunidad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tu escapada privada en Florida! Casa de 4 habitaciones, 3 baños, completamente amueblada, ubicada en una comunidad con portón, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y estilo de vida en Florida. Esta residencia de aproximadamente 2,200 pies cuadrados cuenta con una piscina privada con pantalla, jacuzzi al aire libre, amplio patio privado y una sala de juegos con mesa de billar y ping-pong, perfecta para entretener a la familia y a los invitados. La cocina de concepto abierto y los espacios de vida amplios crean un ambiente acogedor para la vida cotidiana o para vacaciones inolvidables en Florida. La sala de juegos también puede desmontarse para acomodar hasta 2 vehículos adicionales, brindando mayor flexibilidad. Es una excelente oportunidad para una residencia principal, segundo hogar, retiro vacacional o propiedad de inversión con potencial de uso de alquiler a corto plazo, sujeto a las reglas de la asociación de propietarios, regulaciones locales y requisitos aplicables. Amueblada y lista para disfrutar o colocar en un programa de alquiler vacacional. Idealmente ubicada a aproximadamente 20 minutos de los principales parques temáticos y del centro de Orlando, con acceso conveniente a tiendas, centros comerciales outlet, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que esté buscando su propia escapada a Florida o una oportunidad de inversión que genere ingresos, esta propiedad ofrece versatilidad, privacidad y el estilo de vida que los compradores buscan en el centro de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4726 Cumbrian Lakes Drive, Kissimmee, FL 34746, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
