Casa en venta en 2315 NW 35th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12092957
2315 NW 35th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad superior bellamente renovada y lista para mudarse
- Potencial de valor significativo en la planta baja
- Entrada amplia con amplio estacionamiento y patio trasero
- Ideal para propietario-usuario o inversionista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de valor agregado con una unidad superior bellamente renovada y un tremendo potencial en la parte inferior. El nivel superior está listo para mudarse y lleno de luz natural, con una cocina moderna con gabinetes estilo shaker, encimeras de granito, pisos de losa de lujo, un baño renovado con gusto y aire acondicionado central. La parte inferior ofrece un plano de 2 dormitorios, 1 baño y está lista para que un nuevo propietario la renueve y aumente su valor, actualmente equipada con unidades de aire acondicionado de ventana. Al exterior, la propiedad ofrece una entrada amplia con amplio estacionamiento más un patio trasero con mucho espacio y potencial para crear un área de vida al aire libre invitadora. Ideal para un propietario-usuario o inversionista que busca una propiedad donde gran parte del trabajo ya se ha completado en la parte superior mientras sigue ofreciendo un gran potencial en la inferior.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2315 NW 35th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
