Casa en venta en 2315 NW 35th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12092957

📍 2315 NW 35th Street, Miami, FL 33142

$449,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad superior bellamente renovada y lista para mudarse
  • Potencial de valor significativo en la planta baja
  • Entrada amplia con amplio estacionamiento y patio trasero
  • Ideal para propietario-usuario o inversionista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de valor agregado con una unidad superior bellamente renovada y un tremendo potencial en la parte inferior. El nivel superior está listo para mudarse y lleno de luz natural, con una cocina moderna con gabinetes estilo shaker, encimeras de granito, pisos de losa de lujo, un baño renovado con gusto y aire acondicionado central. La parte inferior ofrece un plano de 2 dormitorios, 1 baño y está lista para que un nuevo propietario la renueve y aumente su valor, actualmente equipada con unidades de aire acondicionado de ventana. Al exterior, la propiedad ofrece una entrada amplia con amplio estacionamiento más un patio trasero con mucho espacio y potencial para crear un área de vida al aire libre invitadora. Ideal para un propietario-usuario o inversionista que busca una propiedad donde gran parte del trabajo ya se ha completado en la parte superior mientras sigue ofreciendo un gran potencial en la inferior.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,990.00
Precio original en que se listó: $449,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 1,561 Sqft / 145.02 m²
Área del lote: 5,520 Sqft / 512.82 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $974.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2315 NW 35th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NEW HAVEN SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 27 53 41 NEW HAVEN SUB PB 6-184 LOT 28 BLK 1 LOT SIZE SITE VALUE OR 14408-146 0190 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131270280221
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kelsey L. Pharr
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 2:09 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 2:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Keys Gate Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 2315
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 31''
Longitud: W81° 45' 55.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW