Casa en venta en 5428 SW 152nd Place Circle, Miami, FL 33185 con MLS-A12093121
5428 SW 152nd Place Circle, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa más nueva construida en la comunidad (2019)
- 4 dormitorios y 2.5 baños
- Piscina privada y espacio al aire libre para entretenimiento
- Sistemas modernos y mantenimiento significativamente menor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara en Lakes of the Meadow, esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños se destaca como la casa más nueva construida en la comunidad. Construida en 2019, es décadas más nueva que la gran mayoría de las propiedades circundantes, ofreciendo a los compradores la ventaja de una construcción más reciente, sistemas modernos, diseño contemporáneo y un mantenimiento significativamente menor relacionado con la edad. En el interior, la casa cuenta con 2,123 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado con un plano abierto y lleno de luz, pisos de losa de porcelana de gran tamaño, ventanas y puertas de impacto, y acabados modernos y limpios en toda la propiedad. La cocina espaciosa fluye sin problemas hacia las áreas principales de estar y entretenimiento, creando una disposición cómoda y funcional para la vida cotidiana. La suite principal ofrece un retiro privado, mientras que las características adicionales incluyen un garaje para dos autos, sistema de aspiración central, suavizador de agua y componentes de casa inteligente. En el exterior, disfruta de tu propio oasis privado en el sur de Florida con una piscina y un espacio al aire libre acogedor, ideal para entretener, relajarte y disfrutar de la vida al aire libre todo el año. Para los compradores que aman el entorno establecido y las comodidades de Lakes of the Meadow pero prefieren los beneficios de una casa mucho más nueva, esta propiedad ofrece una combinación que es extremadamente difícil de encontrar: construcción de 2019, características modernas, una piscina privada y una ubicación privilegiada en West Kendall.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5428 SW 152nd Place Circle, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
