Casa adosada (townhouse) en venta en 13912 SW 174th Terrace 13912, Miami, FL 33177 con MLS-A12093262

📍 13912 SW 174th Terrace 13912, Miami, FL 33177

$454,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • nuevo techo 2025
  • pisos de losa inspirados en concreto gris
  • patio trasero privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa bellamente actualizada de 3 dormitorios y 2 baños presenta un nuevo techo 2025 y acabados listos para mudarse. La propiedad ofrece pisos de losa inspirados en concreto gris en el piso inferior, pisos de apariencia de madera cálida en el piso superior, una cocina moderna y luminosa, dormitorios espaciosos y un patio trasero privado ideal para relajarse o entretener. La propiedad de lote y bloque puede proporcionar acceso a opciones de financiamiento con requisitos de pago inicial más bajos. ¡Mudarse de inmediato y disfrutar desde el primer día!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $454,900.00
Precio original en que se listó: $454,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,383.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13912 SW 174th Terrace 13912, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WEITZER SERENA LAKES TOWN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER SERENA LAKES TOWNHOMES PB 147-84 / PHASE II T-18878 LOT 3 BLK 26 LOT SIZE 1570 SQ FT & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-5934-002-0815 OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059340240990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Countywide Properties ERA Powe
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 13912
Número de la Unidad: 13912
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 18''
Longitud: W81° 34' 55.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093262 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093262
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.