Negocio (empresa) en venta en 10110 Montague Street, Tampa, FL 33626 con MLS-A12093461

LO DESTACADO:

• Espacio comercial de 1 056 pies cuadrados en línea
• Equipos completos de mezcla, refrigeración, hielo, espresso y waffle
• Ingresos brutos de 2025 de $256 098
• Renovación de arrendamiento hasta el 1 de marzo de 2031

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El café de batidos y proteína establecido en West Park Village, Westchase, es un espacio comercial de 1 056 pies cuadrados en línea con equipos comerciales de mezcla, refrigeración, hielo, espresso y waffle, además de un área de comedor estilo salón terminada. El total de muebles y equipos listados por el vendedor asciende aproximadamente a $23 457,53; el Clover POS arrendado y el vehículo de la compañía están excluidos. El Formulario 1120‑S presentado en 2025 reporta ingresos brutos de $256 098 y ingresos ordinarios de la empresa de $48 775. El SDE reportado por el vendedor es de $105 406 después de agregar la depreciación, sujeto a la conciliación de una discrepancia de depreciación señalada en los materiales de oferta. La renovación del arrendamiento se extiende hasta el 1 de marzo de 2031, con aumentos de alquiler anuales programados y sin opciones de renovación adicionales. El negocio es operado por el propietario con tres miembros del equipo a tiempo parcial. La estructura de venta de activos y el tratamiento del inventario aún deben confirmarse. La asignación de arrendamiento requiere el consentimiento del arrendador, revisión financiera y garantías personales. Todos los estados financieros, activos, licencias, cargos de arrendamiento, derechos de transferencia e información del negocio deben verificarse de forma independiente. Venta confidencial; no se debe contactar al vendedor, arrendador, empleados, proveedores o clientes sin el permiso del corredor de listado. Protein Monkey es un café de batidos y nutrición establecido que opera desde una unidad en línea de 1 056 pies cuadrados en West Park Village en el área Westchase de Tampa. El negocio vende batidos, batidos de proteína, espresso y bebidas de café, waffles y comida ligera. El local incluye un mostrador de servicio y línea de producción, además de asientos de salón con sofás, una mesa de café, mesas de comedor y sillas de acento. Los activos propios listados por el vendedor incluyen una máquina de hielo Hoshizaki, congelador y refrigerador Arctic Air, dos licuadoras Blendtec con cuatro frascos, máquina de espresso, estante de almacenamiento, calentador, mini horno, máquina de waffles doble, tetera, microondas, procesador de alimentos, muebles de comedor y salón, iluminación, decoración, un televisor de 75 pulgadas y un iPad mini. El valor declarado de los activos propios es de $23 457,53. El Clover Station Duo arrendado y el vehículo de la compañía están excluidos. Las cámaras de seguridad, caja fuerte, portátil, filtración de agua, señalización, estanterías, nombre comercial, recetas, teléfono, cuentas sociales e inventario de apertura requieren confirmación final. Los ingresos brutos de 2025 fueron $256 098. Los gastos operativos en efectivo fueron $150 692; la depreciación se reportó en $56 631; los ingresos ordinarios de la empresa fueron $48 775. El SDE reportado por el vendedor es de $105 406 después de agregar la depreciación, pero la oferta señala que la depreciación del Formulario 1120‑S de $56 631 difiere de $5 605 en el Formulario 4562 adjunto y debe reconciliarse. El personal está compuesto por el propietario más tres miembros del equipo a tiempo parcial; el propietario no recibió salario en 2025. El plazo de renovación del arrendamiento va desde el 2 de marzo de 2026 hasta el 1 de marzo de 2031. El alquiler base comienza en $3 168 mensuales y aumenta un 3 % anualmente; el inquilino también paga CAM, impuestos, seguro y otros cargos de ocupación. No se indican opciones de renovación adicionales. La asignación de arrendamiento requiere el consentimiento del arrendador, revisión financiera del cesionario y garantías personales. Todas las cifras y términos son proporcionados por el vendedor o derivados de los registros del vendedor y deben verificarse de forma independiente por el comprador y asesores.