Dúplex en venta en 1916 1918 Grant Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12093599
1916 1918 Grant Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente de inversión generadora de ingresos en Hollywood
- Dúplex de aproximadamente 3,000 pies cuadrados con inquilinos actuales en su lugar
- Dos unidades con aire acondicionado propio y área de lavandería propia
- Techo nuevo instalado en 2024 y dos medidores eléctricos separados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excelente de inversión generadora de ingresos en Hollywood. Este dúplex de aproximadamente 3,000 pies cuadrados se vende con los inquilinos actuales en su lugar y está generando ingresos por alquiler en la actualidad. La propiedad cuenta con una espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la parte delantera y una residencia de 4 dormitorios y 2 baños en la parte trasera. Cada unidad tiene su propio sistema de aire acondicionado y área de lavandería. La propiedad también ofrece dos medidores eléctricos separados y un techo nuevo instalado en 2024. Los interiores requieren renovación y presentan una fuerte oportunidad de valor agregado para un inversionista que busca mejorar la propiedad mientras adquiere un activo establecido generador de ingresos. Los contratos de arrendamiento existentes permanecerán en su lugar después del cierre. Por favor, no moleste a los ocupantes. Todas las visitas requieren una cita. El comprador es responsable de verificar los ingresos por alquiler, la ocupación, los contratos de arrendamiento, los gastos y toda la información de la propiedad durante el período de inspección.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1916 1918 Grant Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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