Apartamento en venta en 17375 Collins Avenue 2606, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12093712
17375 Collins Avenue 2606, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al mar con vistas panorámicas al océano y horizonte de Miami
- 1 dormitorio y 1 baño, amueblada con elegancia
- Acceso directo a la playa, piscina frente al océano y restaurante/bar frente al océano
- Oportunidad de alquiler en programa hotelero Hilton o arrendamiento privado de 3 a 6 meses
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡INCREÍBLE RESIDENCIA DE PLAYA CON VISTAS PANORÁMICAS DEL OCÉANO Y EL HORIZONTE DE MIAMI! Experimente lo mejor de la vida estilo resort de la Florida del Sur en esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño, amueblada con elegancia, perfectamente ubicada directamente sobre las arenas prístinas de Sunny Isles Beach. Disfrute de vistas impresionantes del Océano Atlántico y el horizonte de Miami desde este retiro elegante e invitador. Completamente amueblada, llave en mano y lista para el disfrute inmediato, esta residencia es ideal como escapada privada a la playa, casa de vacaciones o oportunidad de inversión. Los residentes y huéspedes disfrutan de una selección excepcional de amenidades de resort, que incluyen acceso directo a la playa, una piscina frente al océano, servicio completo de playa y piscina, restaurante y bar frente al océano, centro de fitness, centro de negocios y estacionamiento con valet. Convenientemente ubicada cerca de compras de clase mundial, restaurantes finos, entretenimiento, el centro comercial Aventura Mall, Bal Harbour, Miami Beach y los principales aeropuertos. La residencia puede participar en el Programa de Alquiler de Hotel en el sitio, actualmente operado bajo la marca Hilton, o puede ser arrendada de forma privada por períodos que van de tres a seis meses, proporcionando flexibilidad para uso personal e ingresos por alquiler. ¡Una oportunidad rara de poseer una residencia frente al mar llave en mano en el corazón de Sunny Isles Beach!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17375 Collins Avenue 2606, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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