Apartamento en venta en 2226 N Cypress Bend Drive 408, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12093766
2226 N Cypress Bend Drive 408, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 4.º piso con 2 dormitorios y 2 baños.
- Pisos de losa en las áreas principales de estar.
- Lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad.
- Acceso a amenidades de resort como piscinas, clubhouse y gimnasio.
- ¡Bienvenido a Cypress Bend 5!
- Este fantástico condominio de 4.º piso, 2 dormitorios, 2 baños ofrece una vida cómoda con una disposición funcional dividida.
- Destacados incluyen pisos de losa en las áreas principales de estar, pisos laminados en los dormitorios, lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad y un área de almacenamiento adicional.
- Sal a tu balcón privado con pantalla, con una vista al lago brillante.
- ¡Este edificio NO requiere pago inicial, NO requiere puntaje de crédito mínimo y NO requiere relación deuda-ingresos!
- Disfruta de un estilo de vida de resort con increíbles amenidades comunitarias que incluyen varias piscinas, un clubhouse con cocina totalmente equipada para organizar fiestas, un centro de fitness, biblioteca, sauna, canchas de tenis, áreas de picnic/barbacoa, parque infantil y senderos tranquilos para caminar.
- La política amigable con mascotas permite hasta 2 gatos o 1 perro de menos de 25 lbs.
- Ubicación inmejorable: solo 12 minutos de la playa.
- Situado a poca distancia a pie de tiendas locales, restaurantes, vida nocturna y lugares populares como The Pomp, Harrah's y Top Golf.
- Nota: Los propietarios deben poseer la propiedad durante 2 años antes de alquilarla.
- ¡No pierdas esta increíble oportunidad!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$219,000.00
Precio original en que se listó:
$219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$265.45
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Olympic Pointe en 2226 Cypress Bend Drive Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de septiembre de 2026 4:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
825 Sqft / 76.65 m²
Área Construida:
825 Sqft / 76.65 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno, Acceso al Lago
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1987
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
5
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,172.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2226 N Cypress Bend Drive 408, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio:
17
Nombre de la Subdivisión:
Cypress Bend #5 Condo
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS BEND CONDOMINIUM V UNIT 408 BLDG 17 PER CDO BK/PG: 13268/904
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494203BC0880
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Broadview
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de septiembre de 2026 11:08 pm
Última modificación registrada:
26 de septiembre de 2026 3:02 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Cypress Bend
Número de Calle:
2226
Número de la Unidad:
408
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 4.3''
Longitud:
W81° 51' 1.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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