Casa en venta en 13617 SW 264th Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-A12094148

📍 13617 SW 264th Terrace, Homestead, FL 33032

$460,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,458 Sqft / 135.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada bellamente
  • Pisos de losa cerámica y madera maciza
  • Piscina sobre el suelo con terraza espaciosa y patio cubierto
  • Sin HOA y contribución del 3% en costos de cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡El vendedor ofrece una contribución del 3% en los costos de cierre del comprador! Casa remodelada bellamente que está realmente lista para mudarse. Esta vivienda actualizada cuenta con pisos de losa cerámica y madera maciza, pintura interior fresca, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo con una estación de carga inteligente incorporada. Salga al patio trasero privado que cuenta con una piscina sobre el suelo, una terraza espaciosa y un patio cubierto, perfecto para entretener a familiares y amigos o simplemente relajarse al aire libre. Ubicado en una zona en crecimiento rodeada de nuevas construcciones, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para los compradores que buscan una casa bellamente actualizada sin HOA y con asistencia adicional en costos de cierre. ¡No pierda esta oportunidad, programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área Construida: 1,704 Sqft / 158.31 m²
Área del lote: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Dúplex
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,269.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13617 SW 264th Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: NARANJA GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NARANJA GARDENS PB 163-037 T-21512 LOT 4B BLK 10 LOT SIZE 3000 SQ FT FAU 30 6926 000 0610 & 0615 & 30 6935 000 0140 COC 23882-0801 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069260231890
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Turner Elem-hb
Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida International Realty L
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 264th
Número de Calle: 13617
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 17.6''
Longitud: W81° 35' 17.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094148 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094148
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