Casa en venta en Southwest Ranches con MLS-A12094392
La dirección del inmueble MLS-A12094392 Southwest Ranches es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 dormitorios y 2.5 baños en lote de 1.2 acres
- Negocio móvil de peluquería canina con 13 años de operación
- Incluye 10 furgonetas equipadas con A/C y generadores ONAN
- Oportunidad de ampliar ingresos añadiendo fines de semana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa y el negocio deben comprarse juntos como un paquete único y no se venderán por separado. ***MEJOR UBICACIÓN EN SOUTHWEST RANCHES*** Casa hermosa de 4 dormitorios y 2.5 baños en un lote de 1.2 acres. Hay una habitación adicional que podría convertirse en un quinto dormitorio. Los baños han sido remodelados y los pisos han sido recientemente actualizados, la bomba de la piscina y el sistema de aire acondicionado son nuevos. La propiedad está completamente cercada. Cocina amplia con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Área de entretenimiento y piscina amplia. ****MUY LUCRATIVO, NEGOCIO MÓVIL DE PELUQUERÍA CANINA ESTABLECIDO DURANTE 13 AÑOS EN EL CONDADO DE BROWARD, EN VENTA. INCLUIDO EN LA VENTA: NOMBRE DEL NEGOCIO, REDES SOCIALES, SITIO WEB, CLIENTES Y 10 FURGONETAS TOTALMENTE EQUIPADAS Y EN EXCELENTES CONDICIONES, TODAS EQUIPADAS CON A/C Y GENERADORES ONAN. LAS FURGONETAS OPERAN SOLO DURANTE DÍAS DE SEMANA. NO FINES DE SEMANA. HAY AMPLIO ESPACIO PARA AUMENTAR LOS INGRESOS AGREGANDO FINES DE SEMANA AL RUTA. EL VENDEDOR TRABAJARÁ CON EL COMPRADOR PARA ASEGURAR UNA TRANSICIÓN SUAVE. *** DEBE VERSE PARA APRECIAR ***
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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