Apartamento en venta en 4111 S Ocean Drive 3008, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12094460
4111 S Ocean Drive 3008, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al mar llave en mano generadora de ingresos ubicada directamente sobre la arena en LYFE Resort & Residences.
- Unidad de 2 habitaciones y 2 baños en el piso 30 con vistas panorámicas al océano y al Intracoastal.
- Disponible totalmente amueblada y lista para uso inmediato o alquiler.
- Amplio terraza privada y flexibilidad total de gestión, con opción de alquileres a corto plazo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia frente al mar llave en mano generadora de ingresos ubicada directamente sobre la arena en LYFE Resort & Residences. Esta unidad de alto piso de 2 habitaciones y 2 baños en el piso 30 ofrece impresionantes vistas panorámicas al océano y al Intracoastal, extendiéndose todo el camino hasta Fort Lauderdale, con un paisaje espectacular tanto de día como de noche. Se ofrece totalmente amueblada y lista para uso inmediato o alquiler, la unidad cuenta con aproximadamente 1,275 pies cuadrados de espacio interior y 1,590 pies cuadrados en total, incluyendo una terraza privada de gran tamaño diseñada para maximizar las vistas y la experiencia de vida al aire libre. El resort permite alquileres a corto plazo ilimitados (mínimo 2 noches), lo que convierte a esta propiedad en un verdadero activo generador de ingresos. Los propietarios tienen plena flexibilidad para auto-gestionar (Airbnb, etc.) o utilizar una de las múltiples opciones de administración de propiedades disponibles. La residencia presenta un diseño moderno de plano abierto, ventanas de suelo a techo y un área de estar luminosa que se conecta sin esfuerzo al balcón, un factor clave para la alta ocupación y tarifas nocturnas premium. Disfrute de una experiencia de resort con servicio completo que incluye un centro de fitness de última generación, spa de lujo con servicios de salón, piscina frente al mar con calefacción y ambiente excepcional, y un restaurante de alta gama en el lugar. Una oportunidad rara de poseer una de las unidades de alto piso mejor posicionadas del edificio, combinando vistas premium, flexibilidad operativa total y fuerte potencial de alquiler. La alta ocupación y las tarifas nocturnas premium se impulsan por vistas excepcionales, ubicación y amenidades de resort con servicio completo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4111 S Ocean Drive 3008, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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