Apartamento en venta en 5300 NW 87th Avenue 113, Doral, FL 33178 con MLS-A12094604
5300 NW 87th Avenue 113, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 4 baños completos
- 2,070 pies cuadrados en una ubicación privilegiada al frente del resort
- Flexibilidad de uso: hasta 6 meses al año con programa hotelero en los otros 6 meses
- Acceso inmediato a piscina, gimnasio, spa y seguridad 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LA UBICACIÓN DENTRO DEL RESORT MARCA LA DIFERENCIA. Esta residencia de 3 dormitorios y 4 baños ofrece 2,070 pies cuadrados en una de las ubicaciones más convenientes del Blue Resort en Doral. Los propietarios tienen la flexibilidad de usar la residencia hasta seis meses del año, mientras que los seis meses restantes participan en el programa hotelero, creando una combinación única de uso personal y potencial de ingresos. La unidad 113 se encuentra en el primer edificio en la entrada de la comunidad, a pocos pasos de la piscina del resort, la recepción y las amenidades, con acceso conveniente al centro de Doral. A diferencia de las residencias ubicadas más adentro del resort, esta ubicación ofrece un acceso más fácil al estacionamiento, al área de la piscina, a las amenidades del resort y a los restaurantes, tiendas y entretenimiento del centro de Doral. El plano amplio cuenta con tres dormitorios y cuatro baños completos. El Blue ofrece un entorno de resort con vista al campo de golf Blue Monster, con piscina, centro de fitness, spa, restaurante, centro de negocios y seguridad las 24 horas. Una oportunidad excepcional para un comprador que busca un retiro en Doral que pueda disfrutar personalmente durante la mitad del año mientras mantiene el potencial de alquiler durante el resto del año.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5300 NW 87th Avenue 113, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
