Casa en venta en 2118 Coolidge Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12094651
2118 Coolidge Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 6,720 pies cuadrados con potencial de 8,399 pies cuadrados de construcción.
- Posibilidad de más de 10 unidades o edificio de uso mixto.
- Casa existente de 2 dormitorios, 2 baños de 730 pies cuadrados que arrienda por $2,500 al mes.
- Oportunidades de usos multifamiliares, minoristas, restaurantes, oficinas, hoteles y más.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de reurbanización DH-3 rara en un lote de 6,720 pies cuadrados. La propiedad puede permitir hasta 8,399 pies cuadrados de construcción, tres pisos y potencial para más de 10 unidades o un edificio de uso mixto. La casa existente de 2 dormitorios, 2 baños mide aproximadamente 730 pies cuadrados y actualmente arrienda por 2,500 dólares al mes. Los usos posibles incluyen multifamiliar, minorista, restaurante, oficina, hotel y más. El comprador debe verificar toda la zonificación, densidad, usos permitidos y requisitos de desarrollo con la Ciudad de Hollywood.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2118 Coolidge Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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