Apartamento en venta en 2421 Lake Pancoast Drive 3B, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12094834

📍 2421 Lake Pancoast Drive 3B, Miami Beach, FL 33140

$425,000.00
1 Baños
502 Sqft / 46.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el famoso Helen Mar Condo
  • Pisos de losa y techos de 10 pies
  • Vestidor amplio y lavadora/secadora en la unidad
  • Estacionamiento dedicado, jardines exuberantes, piscina y área de BBQ

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Enfrente del océano en un encantador vecindario arbolado. Oferta rara: espectacular unidad de esquina en el famoso Helen Mar Condo. Hermoso estudio amplio actualizado. Luminoso y soleado con techos de 10 pies, pisos de losa, cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, baño moderno con ducha de vidrio, área de estar espaciosa con chimenea decorativa, vestidor amplio y lavadora/secadora en la unidad. Con mobiliario incluido. El edificio cuenta con estacionamiento dedicado, hermosos jardines exuberantes con piscina y área de barbacoa y está en la ubicación perfecta: cruza el puente peatonal al océano o camina a Lincoln Road en minutos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $846.61
Ver más unidades mismo edificio: Helen Mar en 2421 Lake Pancoast Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 502 Sqft / 46.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Arroyo
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1936
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,325.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2421 Lake Pancoast Drive 3B, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $705.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HELEN MAR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Helen Mar
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HELEN MAR CONDO UNIT 3B UNDIV 1.19747% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13459-2570 OR 14202-4342 0789 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270240090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 4:39 am
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 11:02 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Lake Pancoast
Número de Calle: 2421
Número de la Unidad: 3B
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 3.1''
Longitud: W81° 52' 20.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094834 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094834
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