Terreno en venta en 7064 Rosemont Drive, FL 34224 con MLS-A12094842
7064 Rosemont Drive, FL 34224
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 0.33 acres en Englewood, Condado de Charlotte
- Acceso conveniente a supermercado, escuelas y parque regional
- Zona de bajo riesgo de inundación (Zona X) sin humedales cercanos
- Utilización completa del lote sin requerimientos de mitigación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial de 0.33 acres en Englewood, Condado de Charlotte, ubicado en 7064 Rosemont Dr (PID: 412011202009). Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente al supermercado Winn-Dixie (aproximadamente 0.59 millas), la escuela primaria Vineland (1.06 millas), la escuela secundaria intermedia LA Ainger (1.18 millas) y el parque regional Ann y Chuck Dever (2.47 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, una zona de bajo riesgo fuera de las llanuras de inundación de 100 y 500 años, sin humedales cercanos, lo que permite una utilización completa del lote sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación. El comprador debe verificar todos los usos de suelo, retiros, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación del Condado de Charlotte. La propiedad está disponible para una visita guiada por sí mismo. No se permite la subarrendación. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7064 Rosemont Drive, FL 34224, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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