Terreno en venta en N/A N/a N/a, Homestead, FL 33039 con MLS-A12094853
N/A N/a N/a, Homestead, FL 33039
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 0.37 acres en Base Homestead
- Adyacente a la trayectoria de vuelo y a la pista de aeródromo militar
- Ubicado en Zona de Inundación AE
- Zonificación AU, apto para usos agrícolas y residenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es una oportunidad de lote de 0.37 acres en Base Homestead, Condado de Miami-Dade (PID: 3079140010024). La propiedad se encuentra inmediatamente adyacente a la trayectoria de vuelo y al área de pista de una base aérea militar cercana. Debido a su proximidad al aeródromo, los compradores deben considerar cuidadosamente las restricciones de aviación, ruido, seguridad, zonificación y desarrollo aplicables asociadas con la ubicación. La propiedad está aproximadamente a 0.68 millas del Centro de Cuidado Infantil RCMA South Dade, a 1.59 millas del Walmart Supercenter y a 1.84 millas del Hospital Homestead. El lote se encuentra en la Zona de Inundación AE, sin humedales identificados en la proximidad inmediata. Zonificada AU, la propiedad puede soportar usos agrícolas y residenciales relacionados, sujeto a regulaciones y aprobaciones aplicables. El comprador es responsable de verificar de manera independiente toda la zonificación, los recuos, los usos permitidos, la disponibilidad de servicios públicos, el acceso, las restricciones relacionadas con la aviación y otros requisitos de desarrollo con el Condado de Miami-Dade y cualquier autoridad aplicable. Descargo de responsabilidad de la foto: Debido a la proximidad de la propiedad al aeródromo militar y las restricciones relacionadas con la fotografía con drones en la zona, las imágenes de la propiedad utilizadas en este anuncio han sido generadas por IA con fines ilustrativos y pueden no representar vistas reales ni condiciones actuales de la propiedad. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento. No se permite el subarrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad N/A N/a N/a, Homestead, FL 33039, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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