Apartamento en venta en 13101 SW 15th Court 109R, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12094858
13101 SW 15th Court 109R, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista al lago desde el primer piso
- Suite principal con vestidor y ducha con puerta
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y lavavajillas nuevo
- Mantenimiento bajo: solo $679.47 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vista al lago, unidad en el primer piso en Ivanhoe R - Century Village Pembroke Pines! Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños completos cuenta con pisos de losa en la cocina y los baños y pisos laminados en toda la propiedad en las áreas de estar y habitaciones. La suite principal ofrece un vestidor y una ducha con puerta, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un vestidor personalizado. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, que incluyen una estufa con placa de cerámica, un refrigerador de doble puerta con máquina de hielo y un lavavajillas nuevo. Disfruta de la comodidad de la climatización central y una lavadora y secadora en la unidad, de solo 1 año. Las persianas de acordeón en las ventanas de pasarela ofrecen conveniencia adicional y protección contra tormentas. Este edificio de 1993 tiene reservas y ofrece ascensor, estacionamiento asignado, mucho estacionamiento para invitados y una excelente ubicación dentro de la comunidad. Century Village Pembroke Pines ofrece un clubhouse estilo resort y amenidades infinitas. El mantenimiento incluye agua, basura, alcantarillado, cable e internet. Se aplican dos tarifas de mantenimiento mensuales: CVP $307.71 + IVANHOE EAST II $371.76, por un total de solo $679.47 por mes, ¡una de las tarifas de mantenimiento más bajas en Century Village! Disfruta de vivir en el primer piso, una hermosa vista al lago y lo mejor de la vida estilo resort para mayores de 55 con un estilo de vida activo, actividades sociales, piscinas, gimnasio, deportes y entretenimiento. Cerca de tiendas, restaurantes y servicios médicos. ¡Listo para mudarse - solo trae tu maleta y comienza a disfrutar del estilo de vida de Century Village!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13101 SW 15th Court 109R, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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