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Terreno en venta en 4777/4779 22nd Street SW, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A12094895

📍 4777/4779 22nd Street SW, Lehigh Acres, FL 33973

$65,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio lote de esquina en Lehigh Acres
Acceso a carretera pública pavimentada
Zona para uso de dúplex sin desarrollar
Potencial de desarrollo e inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excelente para poseer un amplio lote de esquina en Lehigh Acres. Este terreno de 0.4814 acres ofrece aproximadamente 20,970 pies cuadrados con acceso a carretera pública pavimentada y una ubicación conveniente cerca de una escuela. Zonificado para uso de dúplex y actualmente sin desarrollar, la propiedad ofrece flexibilidad para sus futuros planes residenciales. Disfrute de un tamaño generoso del lote con mucho espacio para desarrollo y potencial de inversión. No hay servicios públicos disponibles en el sitio. El comprador y el agente del comprador deben verificar la zonificación, los usos permitidos, los servicios públicos, las dimensiones y toda la otra información de la propiedad con las autoridades correspondientes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $65,000.00

Precio original en que se listó: $65,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.09

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 20970

Parcelas adicionales: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.4814

Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado, Residencial

Vegetación y Árboles: Palma Sabal

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $794.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4777/4779 22nd Street SW, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEHIGH ACRES

Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ESTATES UNIT 6 BLK 4 PB 15 PG 86 LOT 16

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 054526L2060040160

Zonificación: RM-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 10:49 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 4777/4779

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33973

Condado: Lee

Latitud: N26° 35' 52.9''

Longitud: W82° 16' 12.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12094895

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