Apartamento en venta en 4250 Biscayne Boulevard 1207, Miami, FL 33137 con MLS-A12094899

📍 4250 Biscayne Boulevard 1207, Miami, FL 33137

$459,000.00
2 Dorm.
1 Baños
790 Sqft / 73.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • vistas impresionantes y ubicación de primer nivel
  • balcón amplio con vistas a Biscayne Bay
  • edificio con gimnasio, terraza en la azotea y jacuzzi
  • acceso inmediato a I‑95 y Biscayne Boulevard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VISTAS IMPRESIONANTES Y UBICACIÓN DE PRIMER NIVEL! Esta joya del Distrito de Diseño cuenta con 1 dormitorio + un estudio utilizado como segundo dormitorio, ambos con acceso directo al baño. Balcón de gran tamaño orientado a Biscayne Bay con vistas impresionantes de Miami Beach. Ubicada en las modernas y lujosas Baltus House Residences. Al lado del Distrito de Diseño, The Shops at Midtown, parques frente al agua y muchos restaurantes de primer nivel en Miami. Convenientemente ubicada a solo 10 minutos de Miami Beach y del Aeropuerto Internacional de Miami. Acceso inmediato a la I‑95 y Biscayne Boulevard. El edificio cuenta con gimnasio de última generación con vistas al horizonte, terraza en la azotea con jacuzzi, sundeck con piscinas y bañera de hidromasaje también con vistas al horizonte, vestíbulo moderno, sala de club y espacios de trabajo. Ventanas de impacto de suelo a techo proporcionan mucha luz natural y vistas impresionantes desde la sala de estar y el dormitorio principal. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes europeos. La alfombra acaba de ser reemplazada. 1 espacio de estacionamiento cubierto incluido. Espacios de estacionamiento adicionales disponibles para alquilar a un costo adicional. HOA: incluye cable, agua e internet. 4 estaciones de carga rápida Tesla en el mismo piso del garaje interior como el espacio de estacionamiento incluido con la unidad. Fácil de mostrar y puede estar disponible rápidamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $581.01
Ver más unidades mismo edificio: Baltus House en 4250 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida: 914 Sqft / 84.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,450.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4250 Biscayne Boulevard 1207, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, En la Calle, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 4250 BISCAYNE BOULEVARD C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4250 BISCAYNE BOULEVARD CONDO UNIT 1207 UNDIV 0.55428% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29662-4577
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190510620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 6:54 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: HomeCoin.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 4250
Número de la Unidad: 1207
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 56.2''
Longitud: W81° 48' 38.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094899 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094899
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