Oficina Almacén en renta en 2051 NW 112th Avenue 109, Sweetwater, FL 33172 con MLS-A12095020
2051 NW 112th Avenue 109, Sweetwater, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina/almacén de esquina de 3,100 pies cuadrados.
- 600 pies cuadrados de espacio de oficina y 600 pies cuadrados de mezzanine de concreto.
- 20 pies de altura libre y puerta de carga a nivel de calle.
- Ventanas resistentes a huracanes y cuatro espacios de estacionamiento asignados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
+/- 3,100 pies cuadrados de oficina/almacén de esquina con carga trasera conveniente. Unidad a nivel de calle con +/- 600 pies cuadrados de espacio de oficina, +/- 600 pies cuadrados de mezzanine de concreto, y un área de almacén abierta. Incluye una sala de descanso, un baño, puerta de carga a nivel de calle, y 20 pies de altura libre. Características adicionales incluyen ventanas resistentes a huracanes, patrulla de seguridad nocturna, y cuatro (4) espacios de estacionamiento asignados. Ideal para una variedad de usos comerciales.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2051 NW 112th Avenue 109, Sweetwater, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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