Casa en venta en 11817 SW 7th Street, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12095042
11817 SW 7th Street, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones / 2 baños
- Garaje de 2 autos con puerta de impacto
- Baño recientemente remodelado con acabados modernos
- Patio privado y protección completa contra impactos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu nuevo hogar, una casa unifamiliar bellamente mantenida de 3 habitaciones y 2 baños con garaje de 2 autos en la deseada comunidad Egret Walk de Pembroke Pines. Al entrar, te recibe un diseño de concepto abierto donde las áreas de sala, comedor y cocina fluyen sin problemas, creando un espacio cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. La casa cuenta con un cuarto de lavado dedicado y un baño recientemente remodelado con acabados modernos. La suite principal ofrece un vestidor y una impresionante ducha de gran tamaño con dos cabezales de ducha. Disfruta de la tranquilidad adicional con protección completa contra impactos en toda la propiedad, incluyendo ventanas de impacto, puertas y una puerta de garaje con clasificación de impacto instalada hace aproximadamente 2 años. La mayoría de los electrodomésticos también tienen aproximadamente 2 años, brindando comodidad al próximo propietario. Sal afuera a un espacio de patio privado, perfecto para relajarse, cenar al aire libre o entretener a familiares y amigos. Con un plano funcional, actualizaciones pensadas y un garaje de 2 autos, esta casa lista para mudarse ofrece comodidad, estilo y conveniencia en una excelente ubicación de Pembroke Pines cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11817 SW 7th Street, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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