Negocio Minorista en renta en 2200 N Federal Highway, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12095204
2200 N Federal Highway, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 1,020 pies cuadrados de oficina interior con cinco oficinas privadas.
- Área exterior de exhibición/estacionamiento de 11,000 pies cuadrados para 40 vehículos.
- Acceso independiente de vehículos desde Calle Liberty y entrada de oficina propia.
- Ideal para concesionario, alquiler de vehículos o detallado automotriz.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oferta incluye aproximadamente 1,020 pies cuadrados de espacio interior de oficina/apoyo con cinco oficinas/recámaras privadas, baño y comedor/cocina pequeña para el personal, más un estimado de 11,000 pies cuadrados de área exterior de exhibición/estacionamiento con capacidad para aproximadamente 40 vehículos: aproximadamente 30 en el área pavimentada trasera y 10 frente al edificio, sujeto a la disposición final y requisitos. El espacio está físicamente separado y encerrado del funcionamiento principal, con su propia entrada de oficina, dirección postal separada y acceso independiente de vehículos desde Calle Liberty. Ideal para concesionario, alquiler de vehículos, ventas especializadas, detallado, motocicletas/embarcaciones, o uso automotriz relacionado. Subarrendamiento sujeto a la aprobación del propietario. El inquilino debe verificar zonificación/uso, licencias, señalización, capacidad de vehículos, servicios públicos, área exterior y requisitos municipales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 N Federal Highway, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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