Casa en venta en 11540 SW 187th Street, Miami, FL 33157 con MLS-A12095209
11540 SW 187th Street, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 dormitorios y 1 baño con preparación para un segundo baño
- Ubicación a minutos del Florida Turnpike y la SW 186th Street
- Seguridad con portón eléctrico y amplio estacionamiento
- Patio amplio con árboles frutales maduros y estructuras adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de 3 dormitorios y 1 baño con preparación para un segundo baño, ubicada a minutos del Florida Turnpike y la SW 186th Street. Seguro detrás de un portón eléctrico, la propiedad ofrece amplio estacionamiento, incluyendo un carport cubierto para dos autos y estacionamiento lateral adicional adecuado para un barco o RV. El interior cuenta con una cocina y baño actualizados, ventanas y puertas de impacto y un techo de metal más nuevo. Las mejoras mayores ya se han completado, proporcionando tranquilidad a los futuros propietarios. Plomería actualizada con conexión a alcantarillado público. La propiedad se encuentra en la Zona de inundación X. Disfruta de un patio amplio con árboles frutales maduros, incluyendo higo, mango y guanábana. Dos estructuras adicionales independientes ofrecen potencial para almacenamiento, espacio de taller o futuros cuartos para suegros y se venden tal cual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11540 SW 187th Street, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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