Apartamento en venta en 1800 Sans Souci Boulevard 316, North Miami, FL 33181 con MLS-A12095225

📍 1800 Sans Souci Boulevard 316, North Miami, FL 33181

$215,000.00
1 Dorm.
2 Baños
714 Sqft / 66.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento hermoso de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Ubicado en la zona de Sans Souci, al este de Biscayne Blvd
  • Piscina, gimnasio y cancha de tenis al otro lado de la calle
  • Cerca de Bal Harbour, la Universidad de Barry, Johnson & Wales y FIU

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento hermoso de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicado en la zona de Sans Souci, al este de Biscayne Blvd. Cuenta con piscina, gimnasio y cancha de tenis al otro lado de la calle. Es amigable con mascotas y está a minutos de Bal Harbour. Se encuentra cerca de la Universidad de Barry, Johnson & Wales y FIU. Cocina remodelada y medio baño. Pisos de madera y cerámica. Disponible, en caja de seguridad. Para mostrar, haga clic en el icono de solicitud de visita. Por favor, vea las observaciones del corredor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 8:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 714 Sqft / 66.33 m²
Área Construida: 714 Sqft / 66.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,203.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 Sans Souci Boulevard 316, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW PALMS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW PALMS CONDO UNIT 316 BLDG 1800 UNDIV 0.2801582% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24645-1647 COC 24849-3503 08 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280610660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Trails
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 8:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 7:19 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Sans Souci
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 316
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 8.9''
Longitud: W81° 50' 20.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095225 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095225
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