Casa en venta en 7550 SW 35th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12095260

📍 7550 SW 35th Street, Miami, FL 33155

$680,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,738 Sqft / 161.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad rara de poseer en un vecindario donde las casas rara vez están disponibles
  • Amplios espacios de estar con ventanas de impacto
  • Extenso patio trasero ideal para BBQ, entretenimiento de invitados y piscina futura
  • Gran entrada circular con amplio estacionamiento y entrada acogedora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad rara de poseer en un vecindario donde las casas rara vez están disponibles! Esta hermosa y espaciosa casa cuenta con ventanas de impacto y generosas áreas de estar. El extenso patio trasero es perfecto para disfrutar de una barbacoa, entretener a invitados o relajarse al aire libre, con mucho espacio para una futura piscina. Una gran entrada circular proporciona amplio estacionamiento y una entrada acogedora. Convenientemente ubicado cerca de restaurantes. ¡Sin Asociación de Propietarios! Disfruta comodidad, espacio y flexibilidad en un vecindario establecido.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00
Precio original en que se listó: $680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,738 Sqft / 161.47 m²
Área Construida: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Área del lote: 6,500 Sqft / 603.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,201.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7550 SW 35th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CENTRAL MIAMI PART 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRAL MIAMI PART 6 PB 17-8 LOTS 1 & 2 LESS W75FT & W40FT OF LOT 3 BLK 119 LOT SIZE 65.000 X 100 OR 13028-1453 0986 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040140085680
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bardmoor Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rueda Signature Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 7550
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 13.4''
Longitud: W81° 40' 53.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095260 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095260
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