Casa en venta en 3812 NW 63rd Court, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A12095340

📍 3812 NW 63rd Court, Coconut Creek, FL 33073

$650,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,058 Sqft / 191.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad familiar tranquila con portón
  • Casa frente al lago con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Techo nuevo y aire acondicionado instalado en 2026
  • Plano abierto, luz natural abundante y vistas panorámicas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a CocoBay, una comunidad familiar tranquila con portón y un verdadero tesoro escondido. Esta casa frente al lago ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños, abundante luz natural y hermosas vistas al agua. Comprada directamente del desarrollador, la propiedad ha sido mantenida por su propietario original y único. La casa cuenta con un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado instalado en 2026. Al entrar, se recibe inmediatamente con vistas panorámicas al lago y un plano abierto y acogedor diseñado para vivir cómodamente y entretener. El primer piso cuenta con un baño de visitas, una lavandería y un gran armario de almacenamiento. El segundo piso ofrece un plano dividido con 2 dormitorios que comparten un baño soleado y una suite principal espaciosa que ocupa su propio ala privada, la cual cuenta con dos vestidores y una sala de estar generosa. La sala de estar ofrece la flexibilidad de convertirse en cuarto dormitorio, si se desea. El baño principal en suite cuenta con dos lavabos, una ducha separada y una bañera de inmersión. Con su entorno sereno frente al lago, plano abierto, baja cuota de HOA que incluye corte de césped, poda de setos y fertilización, y actualizaciones significativas de 2026, esta casa ofrece una oportunidad rara. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,058 Sqft / 191.19 m²
Área Construida: 2,224 Sqft / 206.62 m²
Área del lote: 4,812 Sqft / 447.05 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Otro, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,866.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3812 NW 63rd Court, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: COCOBAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCOBAY 160-6 B THAT PART OF PARCEL A DESC'D AS, COMM AT S 1/4 COR OF SEC 5-48-42 NELY 2045.82 TO POB,NLY 120,ELY 25.43 TO P/C,ELY 14.67,SLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484205222610
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 12:14 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 3812
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 30.8''
Longitud: W81° 49' 35.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095340 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095340
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