Apartamento en venta en 7441 Wayne Avenue 8Q, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12095373
7441 Wayne Avenue 8Q, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio apartamento de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de North Beach
- Ventanas de impacto recién instaladas con vistas al océano y a la ciudad
- Piscina, gimnasio, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet
- Cerca de la playa, restaurantes, tiendas y el parque North Shore
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Despierta con vistas al océano y a la ciudad en el corazón de North Beach! Amplio apartamento de 2 habitaciones y 2 baños en Parkview Point, con ventanas de impacto recién instaladas que ofrecen hermosas vistas orientadas al este, abundante luz natural, mayor comodidad y tranquilidad. El generoso salón y comedor ofrecen mucho espacio, mientras que la habitación principal de gran tamaño cuenta con vestidores para él y para ella y excelente almacenamiento en toda la propiedad. Disfruta de piscina, gimnasio, seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, almacenamiento de bicicletas, cable básico y Wi-Fi de fibra. Idealmente ubicado a solo 4 cuadras de la playa, cerca de restaurantes, tiendas, el Parque North Shore, el Bandshell de Miami Beach y el paseo marítimo. Actualmente ocupado por inquilino hasta abril de 2027, ofreciendo una excelente oportunidad para un inversionista que busca ingresos de alquiler inmediato en North Beach. OCUPADO POR INQUILINO HASTA MARZO 2027. Por favor, permita un aviso mínimo de 24 horas para las visitas. Las visitas solo por cita y sujetas a la disponibilidad del inquilino. Por favor, no moleste al inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne Avenue 8Q, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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