Apartamento en venta en 1441 Lincoln Road 216, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12095431

📍 1441 Lincoln Road 216, Miami Beach, FL 33139

$200,000.00
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Mejor ubicación en South Beach
  • Estudio acogedor con balcón privado
  • Edificio boutique con piscina y estacionamiento
  • Inquilino actual pagando $1,700 hasta junio de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡La oportunidad llama! Repara y vende. El vendedor dice vender. Mejor ubicación en South Beach. Acceso fácil a pie a las atracciones del Lincoln Road Mall, tiendas, restaurantes, entretenimiento, fitness, los mejores mercados, marinas, parques y recreación. Cómpralo y comienza a ganar dinero. Inquilino ocupa pagando $1,700 hasta junio de 2027. Costo de asociación de propietarios bajo. El edificio tiene reservas. La evaluación especial será pagada por el vendedor al cierre. Necesita cuidados. Estudio acogedor. Puerta corrediza de vidrio de piso a techo a balcón privado. Edificio boutique con piscina ubicado a lo largo de la Bahía Biscayne, lavadero, ascensores y garaje de estacionamiento. Llame ahora para más información y para programar una cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Sunshine Bay en 1441 Lincoln Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Pisos/Niveles: 0
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,809.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1441 Lincoln Road 216, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $509.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: SUNSHINE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSHINE BAY CONDO UNIT 216 UNDIV 1.439% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20093-1143 OR 20644-1642 0902 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330670430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:05 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 8:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Dreams Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lincoln
Número de Calle: 1441
Número de la Unidad: 216
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 26.4''
Longitud: W81° 51' 19.8''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095431 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095431
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