Almacén en renta en Margate con MLS-A12095438
La dirección del inmueble MLS-A12095438 Margate es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidades 13-14 con aproximadamente 2,465 pies cuadrados.
- Aproximadamente 250 pies cuadrados de recepción/oficina y baño privado.
- Tres puertas correderas de nivel de piso de 10 x 10 y tres elevadores de vehículos de cuatro postes.
- Acceso conveniente a US-441/SR 7, W Atlantic Blvd, la autopista de Florida y I-95.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de servicio automotriz en una plaza de servicio establecida en Margate. Las unidades de extremo 13-14 ofrecen aproximadamente 2,465 pies cuadrados con aproximadamente 250 pies cuadrados de recepción/oficina, un baño privado, taller abierto, 3 puertas correderas de nivel de piso de 10 x 10, y tres elevadores de vehículos de cuatro postes existentes. Se encuentra cerca de US-441/SR 7 y W Atlantic Blvd con acceso conveniente en todo North Broward, la autopista de Florida y I-95. Ideal para operadores calificados de servicio/reparación automotriz que buscan una configuración de segunda generación. Los elevadores y otro equipo se ofrecen tal cual, sujetos a confirmación escrita e inspección del inquilino. El uso específico, la señalización, la licencia y la ocupación están sujetos a la aprobación del propietario y del gobierno. La asignación de estacionamiento, las dimensiones de la puerta, la altura libre y el servicio eléctrico deben verificarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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