Apartamento en venta en 7205 NW 4th Place 106, Margate, FL 33063 con MLS-A12095543

📍 7205 NW 4th Place 106, Margate, FL 33063

$135,900.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de condominio remodelada en primer piso
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Accesible para silla de ruedas con rampa
  • Área de estar con cocina abierta y vista al jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de condominio remodelada en primer piso en Oriole Gardens. Cocina abierta con electrodomésticos más nuevos, gabinetes adicionales y encimeras de cuarzo. Ventanas de impacto, aire acondicionado nuevo y calentador de agua nuevo. Pisos de losa en toda la propiedad. Ambos baños están bellamente remodelados; un baño accesible para silla de ruedas con ducha con entrada directa. Área de estar/comedor y plano de dormitorio dividido. Amplio dormitorio principal con 2 vestidores y baño en suite. Patio con pantalla con vista al jardín. Armario exterior adicional para sus extras ubicado en la lavandería común. Clubhouse comunitario, dos piscinas, biblioteca, billar, sala de ejercicios, sala de cartas y más. ¡El vendedor busca ofertas! La asociación indica que es una comunidad 55+, entrevista presencial, depósito de seguridad de 3 pagos trimestrales mantenidos en fideicomiso 18 meses, puntaje de crédito mínimo 675, si se financia, mínimo 20% de pago inicial, ingreso mínimo $35,000, no se permiten alquileres los primeros 3 años. Cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y casino. La unidad puede venderse con todos los muebles. Accesible para silla de ruedas, rampa en la puerta principal (puede retirarse fácilmente).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,900.00
Precio original en que se listó: $135,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $137.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $874.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7205 NW 4th Place 106, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS 5 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS 5 CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 5356/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135BB0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sulphur Springs-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 11:33 am
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 7205
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 11.4''
Longitud: W81° 46' 40.8''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095543 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095543
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