Oficina en renta en 2030 S Douglas Road 210, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12095571
2030 S Douglas Road 210, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina ejecutiva de esquina
- Completamente amueblada
- 1 plaza de estacionamiento en garaje seguro
- Acceso fácil al Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina ejecutiva de esquina completamente amueblada con escritorio, silla ejecutiva, sillas para invitados/cliente y credenza, junto con 1 plaza de estacionamiento en garaje de estacionamiento seguro. Estación de asistente administrativo también disponible. Uso de una área de recepción y bienvenida bellamente decorada para clientes, manejo de correo y paquetes, sala de conferencias, cocina con refrigerador, cafetera, microondas y horno tostador. Personal de mantenimiento siempre disponible. Incluye todos los servicios públicos (electricidad, aire acondicionado, agua), excepto internet. Amplio estacionamiento para visitantes disponible en el garaje de estacionamiento seguro y estacionamiento adicional en la calle. Perfectamente ubicado en el centro de Coral Gables cerca de tiendas, restaurantes, Ayuntamiento, Miracle Mile y The Plaza. Acceso fácil al Aeropuerto Internacional de Miami y a las principales autopistas.
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Estatus y Tipo
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2030 S Douglas Road 210, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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