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Casa adosada (townhouse) en venta en 15780 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12095663

📍 15780 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018

$635,000.00

4 Dorm.

4 Baños

1,908 Sqft / 177.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de 4 dormitorios y 3.5 baños
Sin alfombra con persianas en toda la propiedad
Patio privado con numerosas mejoras
Amenidades de estilo resort: club, dos piscinas y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa a esta hermosa casa adosada de 4 dormitorios y 3.5 baños en la codiciada comunidad Satori de Miami Lakes. Diseñada cuidadosamente para una vida cómoda, esta casa sin alfombra cuenta con persianas en toda la propiedad, un sistema de hogar inteligente, cerradura programable y una hermosa escalera de madera. Patio privado con numerosas mejoras, perfecto para relajarse o entretener. Disfruta de las amenidades de estilo resort en la comunidad, incluyendo un club, dos piscinas y un gimnasio. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y artículos cotidianos, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Ven a ver por qué te encantará llamar a Satori tu hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00

Precio original en que se listó: $635,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,908 Sqft / 177.26 m²

Área Construida: 2,136 Sqft / 198.44 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2017

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,505.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15780 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $194.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: DUNNWOODY LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUNNWOODY LAKE PB 172-035 T-23786 LOT 4 BLK 19 LOT SIZE 1787 SQ FT M/L FAU 32 2016 000 0040

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220160053090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bob Graham Education Center

Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 7:17 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 91st

Número de Calle: 15780

Ciudad: Miami Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33018

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 57.9''

Longitud: W81° 39' 3.6''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12095663

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,805

Valor Promedio de Vivienda $436,300

Renta Promedio $2,066/mes

Edad Promedio 41 años

Población 56,395

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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