Terreno en venta en 34600 SW 193rd Avenue, Homestead, FL 33034 con MLS-A12095768
34600 SW 193rd Avenue, Homestead, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de 1.11 acres
- Potencial de desarrollo residencial
- Oportunidad para 8-10 viviendas adosadas
- Mercado en crecimiento en el sur de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de Desarrollo Excepcional! La propiedad consta de aproximadamente 48,352 pies cuadrados (1.11 acres) de terreno, ofreciendo una oportunidad atractiva para que un desarrollador o inversionista explore su potencial de reurbanización. El valor reside principalmente en el terreno, y la residencia existente está destinada a ser demolida antes de la reurbanización. Los renders conceptuales ilustran una posible visión para un desarrollo residencial/urbanización moderna. Según una evaluación preliminar del tamaño del lote, el sitio puede ofrecer potencial para aproximadamente 8-10 viviendas adosadas, sujeto a zonificación, requisitos de densidad y todas las aprobaciones gubernamentales aplicables. El comprador es responsable de verificar de manera independiente la zonificación, el uso del suelo, la densidad, el número permitido de unidades, las utilidades, las condiciones ambientales, los permisos y todos los demás requisitos de desarrollo con las autoridades gubernamentales correspondientes. Parcela grande de 1.11 acres • Potencial de desarrollo residencial • Mercado en crecimiento en el sur de Florida Contacte conmigo para obtener información adicional o para programar una visita privada.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 34600 SW 193rd Avenue, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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