Casa en venta en 1731 NW 86th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12096155

📍 1731 NW 86th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024

$599,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,812 Sqft / 168.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Cocina actualizada con gabinetes de madera cálida y encimeras de granito
  • Gran patio cubierto con pantalla y árbol de mango maduro
  • Ubicación inigualable en Pembroke Pines

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a tu hogar soñado en el corazón de los muy deseables Pasadena Lakes! Ofrecida por primera vez por el propietario original, esta residencia bien mantenida de 4 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño de distribución excepcional, tranquilidad y una ubicación inigualable en Pembroke Pines. Un plano funcional de dormitorio dividido, diseñado para la privacidad y la vida diaria sin esfuerzo, se realza con una cocina actualizada, equipada con gabinetes de madera cálida, encimeras de granito duradero y abundante espacio de trabajo para cocinar y entretener. Las ventanas de impacto ofrecen protección contra tormentas y eficiencia energética, complementadas por un techo de 2013 para mayor tranquilidad. Al aire libre, el patio trasero completamente cercado brinda un oasis privado completo con un árbol de mango maduro y frutal y un gran patio cubierto con pantalla. Ubicado en un vecindario tranquilo sin HOA, esta propiedad está a solo minutos de Brian Piccolo Sports Park & Velodrome, Pasadena Park, Rainbow Lakes Park, escuelas de alta calidad, restaurantes, compras y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,812 Sqft / 168.34 m²
Área Construida: 2,526 Sqft / 234.67 m²
Área del lote: 7,560 Sqft / 702.35 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales, Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,019.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1731 NW 86th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Pasadena Lakes (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pasadena Lakes
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PASADENA LAKES WEST 69-37 B LOT 81 BLK 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514109122390
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 1731
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 27.6''
Longitud: W81° 44' 31.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096155 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096155
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