Muelle en venta en 3575 Mystic Pointe Drive, Aventura, FL 33180 con MLS-A12096171

📍 3575 Mystic Pointe Drive, Aventura, FL 33180

$1,650.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Slip de 50' x 18' en Mystic Pointe Marina
  • Comunidad con portón y seguridad 24 horas
  • Agua y Wi-Fi incluidos, electricidad pagada por el inquilino
  • Disponible 31/10/26

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Slip de 50' x 18' ubicado en Mystic Pointe Marina con comunidad con portón y seguridad 24 horas. El inquilino no requiere residencia. ¡NO VIVIR A BORDO! Agua y Wi-Fi incluidos; electricidad pagada por el inquilino, energía de 50/30 amperios con servicio de bomba de descarga. Un espacio de estacionamiento de garaje no asignado para el remolque. Agua profunda, acceso fácil a la bahía y al océano sin puentes fijos. A solo 40 millas de las Bahamas, menos de una hora en barco al norte hasta Ft Lauderdale. SOLO ARRENDAMIENTO ANUAL. Se solicita primer mes y 2 de seguridad. Disponible 31/10/26.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650.00
Precio original en que se listó: $1,650.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 50 x 18
Características de la parcela: Alumbrado público, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.1152
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Longitud del frente: 58
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible, Estacionamiento, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,296.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3575 Mystic Pointe Drive, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE MARINA COND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE MARINA CONDO UNIT 94 UNDIV 1/120 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14626-3243 OR 15081-3797 0691 1 F/A/U 30-1235-058-0940 COC 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350580940
Zonificación: 5000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Mystic Pointe
Número de Calle: 3575
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 13.3''
Longitud: W81° 52' 6.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096171 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096171
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