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Dúplex en venta en 26650 SW 138th Court, Homestead, FL 33032 con MLS-A12096354

📍 26650 SW 138th Court, Homestead, FL 33032

$555,000.00

2,250 Sqft / 209.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex con ingresos en Homestead
Dos unidades de 3 habitaciones y 2 baños
Ambas unidades alquiladas y generan ingresos
Techo con menos de 10 años y patio trasero completamente con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex con ingresos en Homestead. Este duplex bien mantenido presenta dos unidades espaciosas de 3 habitaciones y 2 baños, con ambas unidades actualmente alquiladas y generando ingresos. Cada unidad tiene medidores separados de electricidad y agua, lo que brinda comodidad y simplifica la gestión de servicios. El techo tiene menos de 10 años, lo que brinda tranquilidad adicional al nuevo propietario. La propiedad también presenta un patio trasero completamente con portón, proporcionando privacidad y un espacio exterior seguro.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $555,000.00

Precio original en que se listó: $555,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,250 Sqft / 209.03 m²

Área Construida: 2,346 Sqft / 217.95 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Ninguno, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,525.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 26650 SW 138th Court, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNNY HAVEN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 34 56 39 .23 AC SUNNY HAVEN PB 47-6 LOT 4 BLK 5 LOT SIZE 75.000 X 143 OR 16020-3824 0693 4 COC 24396-3225 03 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069340030670

Zonificación: 3050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elementary-hn

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 6:47 pm

Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: America's Best Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 138th

Número de Calle: 26650

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33032

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 31' 8.8''

Longitud: W81° 35' 2.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12096354

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