Apartamento en venta en 4301 Collins Avenue 901, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12096499
4301 Collins Avenue 901, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en The Vendome Place
- Balcón envolvente con vistas al océano, bahía y ciudad
- Cocina abierta con encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad
- Edificio boutique remodelado con piscina, gimnasio y administración en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta luminosa y espaciosa residencia de esquina en el noroeste de The Vendome Place, perfectamente ubicada a lo largo del pintoresco paseo marítimo de Miami Beach. Un balcón envolvente exhibe hermosas vistas al océano, a la bahía y a la ciudad. La residencia cuenta con una cocina abierta con encimeras de granito, pisos de losa en toda la propiedad, vestidores en ambos dormitorios, ventanas de impacto y puertas correderas de vidrio, y una lavadora/secadora dentro de la unidad. Incluye un espacio de estacionamiento asignado. Este edificio boutique remodelado ofrece una piscina, gimnasio, sala de fiestas, conserje y administración en el sitio con una ubicación inmejorable cerca de Fontainebleau, Eden Roc, Soho Beach House, Faena, Andaz, 41st Street y a 20 minutos del aeropuerto MIA. Por favor haga clic en el enlace de la visita virtual para ver el video.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4301 Collins Avenue 901, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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