Apartamento en venta en 700 NE 24th Street PH-5903, Miami, FL 33137 con MLS-A12096525
700 NE 24th Street PH-5903, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse 5903 en Aria Reserve, residencia en el piso 59 con vistas panorámicas de la bahía, el Océano Atlántico y el horizonte de Miami.
- 4 dormitorios, 5.5 baños, 2,895 pies cuadrados de interiores sofisticados, techos de 11 pies y terrazas expansivas.
- Cocina de chef elegante con gabinetes personalizados y electrodomésticos integrados, suite principal serena con baño tipo spa y ducha de gran tamaño.
- Entrada con ascensor privado, suite para el personal, tres espacios de estacionamiento y acceso a amenidades de resort junto al agua.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A rare opportunity to own the Miami skyline.
Una oportunidad rara de poseer el horizonte de Miami.
Welcome to Penthouse 5903 at Aria Reserve, a brand-new, never-lived-in 59th-floor residence soaring above Biscayne Bay with breathtaking panoramic views of the bay, Atlantic Ocean and Miami skyline.
Bienvenido al Penthouse 5903 en Aria Reserve, una residencia recién construida, nunca habitada, en el piso 59 que se eleva sobre la bahía de Biscayne con vistas panorámicas impresionantes de la bahía, el Océano Atlántico y el horizonte de Miami.
This spectacular 4-bedroom, 5.5-bath residence offers 2,895 SF of sophisticated interiors, dramatic floor-to-ceiling glass, 11-foot ceilings and expansive terraces designed for seamless indoor-outdoor living.
Esta espectacular residencia de 4 dormitorios y 5.5 baños ofrece 2,895 pies cuadrados de interiores sofisticados, vidrios de piso a techo dramáticos, techos de 11 pies y terrazas expansivas diseñadas para una vida interior-exterior sin fisuras.
Private elevator entry opens to a light-filled home featuring a sleek chef's kitchen with custom cabinetry and integrated appliances, beautifully appointed living spaces and a serene primary suite with spa-inspired bath, oversized shower and custom closets.
La entrada con ascensor privado abre a un hogar lleno de luz que presenta una cocina de chef elegante con gabinetes personalizados y electrodomésticos integrados, espacios de vida bellamente decorados y una suite principal serena con baño inspirado en spa, ducha de gran tamaño y armarios personalizados.
Complete with a staff suite and three parking spaces, this is elevated Miami living at its finest.
Completa con una suite para el personal y tres espacios de estacionamiento, esta es la vida elevada en Miami en su máxima expresión.
Aria Reserve delivers an extraordinary waterfront lifestyle with resort-style pools, world-class fitness and wellness amenities, waterfront dining, baywalk, private watersports access and white-glove service.
Aria Reserve ofrece un estilo de vida extraordinario junto al agua con piscinas estilo resort, instalaciones de fitness y bienestar de clase mundial, restauración junto al agua, paseo por la bahía, acceso privado a deportes acuáticos y servicio de alta calidad.
Perched high above the city in one of Miami's most striking waterfront towers, PH5903 is more than a residence-it is a front-row seat to Miami.
Situado alto sobre la ciudad en una de las torres junto al agua más impresionantes de Miami, PH5903 es más que una residencia; es una vista de primera fila a Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 24th Street PH-5903, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
