Terreno en venta en 1504 Wells Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A12096531
1504 Wells Avenue, Lehigh Acres, FL 33972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela residencial de 0,50 acres en Lehigh Acres.
- Zonificación RS-1 para vivienda unifamiliar.
- Posibilidad de desarrollo futuro, inversión a largo plazo, reventa o banca de tierras.
- Financiamiento del vendedor disponible exclusivamente para sociedades de responsabilidad limitada y corporaciones.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Parcela residencial de 0,50 acres (21.797 pies cuadrados) disponible en 1504 Wells Ave, Lehigh Acres, FL 33972. Zonificada RS-1 para uso residencial de vivienda unifamiliar, la propiedad se encuentra en una zona de baja densidad que experimenta crecimiento residencial continuo y puede ser adecuada para desarrollo futuro, inversión a largo plazo, reventa o banca de tierras, sujeto a la debida diligencia del comprador y regulaciones locales. Los compradores deben verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, el acceso legal, las utilidades, la zona de inundación, las condiciones ambientales y la viabilidad del desarrollo. El financiamiento del vendedor puede estar disponible exclusivamente para sociedades de responsabilidad limitada y corporaciones calificadas que compren con fines comerciales o de inversión. No se ofrece financiamiento para consumo o uso personal. Contáctenos para el paquete de inversión, los requisitos de calificación de la entidad y la documentación de respaldo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1504 Wells Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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