Casa en venta en 2039 NE 123rd Street, North Miami, FL 33181 con MLS-A12096677

📍 2039 NE 123rd Street, North Miami, FL 33181

$850,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,444 Sqft / 134.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2.5 baños frente al agua
  • Muelle privado con acceso rápido a la Bahía de Biscayne y al Océano Atlántico
  • Propiedad lista para mudarse sin asociación de propietarios ni tarifas de mantenimiento
  • Amplios espacios interiores y exteriores con vista al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad única frente al agua en los muy deseables Areta Estates! Esta hermosa casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños frente al agua es una vivienda sin línea de lote que vive como una residencia unifamiliar, sin asociación de propietarios y sin tarifas de mantenimiento. Perfecta para entusiastas de la navegación, la propiedad incluye un muelle privado con título y acceso rápido a la Bahía de Biscayne y al Océano Atlántico a través del Haulover Inlet. El plano de concepto abierto está lleno de luz natural y una hermosa cocina y una lavadora y secadora de tamaño completo. Los amplios espacios de sala y comedor se abren a un patio privado frente al agua, creando el espacio interior-exterior perfecto para entretener o relajarse. En el piso superior, la suite principal ofrece un vestidor, un baño en suite bellamente actualizado y un balcón privado con vista al canal. Un segundo dormitorio de tamaño generoso y un espacio flexible adicional ofrecen espacio para una oficina en casa, gimnasio o área de descanso. Idealmente ubicado al este de Biscayne Boulevard, a solo minutos de Bal Harbour Shops, playas, Whole Foods, Publix, restaurantes finos y autopistas principales. Rodeada de casas frente al agua de varios millones de dólares, esta propiedad lista para mudarse ofrece una combinación excepcional de lujo, navegación y ubicación privilegiada. ¡Ideal para inversores! ¡Sin restricciones de alquiler y sin necesidad de solicitud! ¡Una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $588.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,444 Sqft / 134.15 m²
Área Construida: 1,504 Sqft / 139.73 m²
Área del lote: 1,805 Sqft / 167.69 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Arroyo
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,052.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2039 NE 123rd Street, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación
Nombre de la Subdivisión: ARETA ESTATES SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARETA ESTATES SEC 1 PB 80-18 LOT 10 OR 16466-1326 0794 1 COC 21649-1278 09 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280230100
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 123rd
Número de Calle: 2039
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 22.7''
Longitud: W81° 50' 34.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE