Casa en venta en 9890 SW 64th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12096694

📍 9890 SW 64th Street, Miami, FL 33173

$6,500,000.00
5 Dorm.
6 Baños
5,133 Sqft / 476.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de estilo resort privada en el corazón de Miami
  • Residencia personalizada construida en 2024 en parcela de esquina de más de un acre
  • Cinco dormitorios, cinco baños completos y un medio baño
  • Piscina con borde infinito, cascada, paisajismo exuberante y campo de fútbol privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 9890 SW 64 Street, una casa de estilo resort privada en el corazón de Miami. Esta residencia personalizada construida en 2024 está ubicada en una parcela de esquina de más de un acre. Con cinco dormitorios, cinco baños completos y un medio baño, esta residencia combina un diseño moderno impactante con la privacidad y el espacio para vivir de manera hermosa. Techos altos y ventanas de piso a techo llenan los espacios de vida abiertos con luz natural. La cocina de diseñador cuenta con gabinetes europeos, encimeras con borde de cascada y una cocina de preparación separada. Puertas de vidrio retráctiles abren la cocina y la sala familiar a una terraza amplia, creando un flujo sin esfuerzo para entretener. La suite principal es un retiro propio, con vestidores personalizados y un baño inspirado en spa. Al aire libre, una piscina con borde infinito con cascada, paisajismo exuberante, áreas de descanso generosas y un foso de fuego en el suelo crean la escena para noches inolvidables. Un campo de fútbol privado añade otra dimensión notable al terreno. Una residencia excepcional en Miami diseñada para hacer que cada día se sienta extraordinario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,500,000.00
Precio original en que se listó: $6,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,266.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,133 Sqft / 476.87 m²
Área Construida: 7,759 Sqft / 720.83 m²
Área del lote: 44,301 Sqft / 4115.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.02

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bar, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $66,757.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9890 SW 64th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: SUBDIVISION OF (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 29 54 40 1.017 AC M/L SUBDIVISION OF PB 1-97 N1/2 LESS S150FT OF TR 68 & LESS N35FT & LESS W25FT FOR R/W LESS EXT AREA OF CURVE IN NW COR FO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040290010300
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Snapper Creek
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 9890
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 30.4''
Longitud: W81° 38' 45.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096694 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096694
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