Apartamento en venta en 1080 94th Street 103, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12096835

📍 1080 94th Street 103, Bay Harbor Islands, FL 33154

$330,000.00
1 Dorm.
2 Baños
883 Sqft / 82.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia luminosa y espaciosa de primer piso
  • Plano dividido para mayor privacidad
  • Amplio balcón privado
  • Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta espaciosa y luminosa residencia de primer piso en el corazón de Bay Harbor Islands. Diseñada con un plano dividido para mayor privacidad, cuenta con dormitorios de gran tamaño, una sala de estar iluminada y un amplio balcón privado. Los residentes también disfrutan de fantásticas amenidades, incluida una hermosa piscina. A pocos minutos de Bal Harbour Shops, restaurantes, playas, las mejores escuelas y parques, esta ubicación privilegiada ofrece un estilo de vida y comodidad incomparables. Perfecta como vivienda principal o una inversión lucrativa en alquiler, esta es una oportunidad increíble en una de las comunidades isleñas más hermosas de Miami. ¡No te lo pierdas! INSTRUCCIONES DE VISITAS/OFERTAS/CONSULTAS A closings@vestamiami.com y/o 786 248 1892

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.72
Ver más unidades mismo edificio: The Vintage en 1080 94th St Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 883 Sqft / 82.03 m²
Área Construida: 883 Sqft / 82.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1969
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,083.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1080 94th Street 103, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: THE VINTAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VINTAGE CONDO UNIT 103 UNDIV 1.31269 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19047-2864 OR 19206-4199 19254-1125 0700 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270960130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vesta Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 94th
Número de Calle: 1080
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 4.5''
Longitud: W81° 52' 10.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096835 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096835
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