Casa en venta en 16100 SW 81st Avenue, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12096855
16100 SW 81st Avenue, Palmetto Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio espacio de 4 dormitorios y 3 baños
- Piscina privada y patio cubierto para entretenimiento
- Suite principal con dos vestidores y baño de spa
- Ubicación tranquila en cul de sac con paisajismo tropical
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una expresión excepcional de la vida refinada del Sur de Florida, esta residencia espaciosa de cuatro dormitorios y tres baños está situada de forma privada en un cul de sac tranquilo en el codiciado Palmetto Bay. Enmarcada por exuberante paisajismo tropical y palmeras de coco maduras, la propiedad ofrece una combinación enviable de espacio, privacidad y vida interior-exterior sin esfuerzo. El plano abierto y acogedor presenta una cocina amplia con área de desayuno, una sala familiar de gran tamaño y un espacio cubierto al aire libre, ideal para reuniones íntimas o entretenimiento. La suite principal es un retiro privado y sereno con dos vestidores y un baño inspirado en spa que cuenta con dos lavabos, bañera de hidromasaje, ducha separada y área de inodoro privado. Tres dormitorios adicionales están organizados de manera pensada en una configuración de dormitorios divididos, con uno que ofrece acceso directo a la piscina y al patio. Al exterior, una piscina privada reluciente, un patio cubierto y exuberante paisajismo tropical crean un ambiente estilo resort para relajarse y entretener. Almacenamiento abundante, un garaje de gran tamaño, acceso al ático, ventanas y puertas resistentes a huracanes y un techo de 2018 aportan comodidad y tranquilidad. Un área separada cercada y pavimentada alberga un barco o una RV. Idealmente ubicada cerca de excelentes escuelas, parques, tiendas, instalaciones médicas, carreteras principales y las principales atracciones de Miami, esta residencia excepcional captura la privacidad, el espacio y el estilo de vida tropical que hacen de Palmetto Bay un lugar tan deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16100 SW 81st Avenue, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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