Terreno en venta en [162] Dickens Street, FL 32148 con MLS-A12096951
[162] Dickens Street, FL 32148
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de esquina de 0,24 acres en Interlachen, Florida
- Zonificación R-2 Residencial con acceso por carretera y energía cercana
- Vegetación ligera y sin HOA reportada
- Posibilidad de financiamiento del vendedor para compradores entidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un terreno de esquina de 0,24 acres en Interlachen, Florida, ofrece una oportunidad potencial para uso futuro de la tierra o inversión en una zona rural y de baja densidad del condado de Putnam. La propiedad se informa que está zonificada R-2 Residencial y cuenta con acceso por carretera, energía cercana, vegetación ligera y no se reporta HOA; los compradores deben verificar de forma independiente la zonificación, el acceso legal, los servicios públicos, las restricciones y las condiciones del sitio. El área brinda acceso a carreteras locales, comunidades cercanas y lagos recreativos, aunque la infraestructura y los servicios pueden ser limitados en comparación con las ubicaciones urbanas. El financiamiento del vendedor puede estar disponible exclusivamente para compradores entidades con fines comerciales o de inversión, sujeto a términos escritos y requisitos de calificación. No se hacen garantías respecto al potencial de desarrollo, la demanda del mercado, la apreciación o el valor futuro. Los compradores potenciales deben realizar una diligencia debida exhaustiva con las autoridades locales antes de la adquisición.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad [162] Dickens Street, FL 32148, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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