Casa en venta en 1990 NE 197th Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A12097050

📍 1990 NE 197th Terrace, Miami, FL 33179

$2,137,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,443 Sqft / 226.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con piscina y paisaje tropical
  • Cocina y baños de alta gama italianos
  • Entrada circular de pavimento elegante
  • Excelente ubicación cerca de Aventura Mall y I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa moderna residencia de esquina de 4 dormitorios y 4 baños en una pintoresca calle bordeada de palmeras reales. Lista para mudarse, ofrece un plano abierto y luminoso ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina y los baños de alta gama italianos presentan acabados elegantes y modernos en toda la propiedad. Fuera, una entrada circular de pavimento ofrece una bienvenida elegante, y el patio trasero privado es un verdadero refugio con una gran piscina y exuberante paisaje tropical, además de un área de barbacoa para una vida al aire libre fácil. Excelente ubicación a minutos del centro comercial Aventura Mall, lugares de culto, restaurantes y escuelas, con fácil acceso a la I-95. ¡No te pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,137,000.00
Precio original en que se listó: $2,137,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $874.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 2,443 Sqft / 226.96 m²
Área Construida: 2,620 Sqft / 243.41 m²
Área del lote: 9,089 Sqft / 844.40 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,327.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1990 NE 197th Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND WOODS SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 52 42 HIGHLAND WOODS SEC 3 PB 68-93 LOT 1 BLK 6 LOT SIZE SITE VALUE OR 12846-511 0386 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022040250120
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 7:53 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 197th
Número de Calle: 1990
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 26.7''
Longitud: W81° 50' 17.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097050 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097050
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