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Casa en venta en 2001 NW 99th Terrace, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12097073

📍 2001 NW 99th Terrace, Pembroke Pines, FL 33024

$725,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,428 Sqft / 225.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina privada con jacuzzi con vista a un canal tranquilo
Cocina actualizada con acabados modernos y diseño funcional
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y escuelas
Oportunidad única de vivir en una propiedad frente al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa en Pembroke Pines que ofrece un estilo de vida frente al agua deseable con una piscina privada y jacuzzi con vistas a un canal tranquilo. La casa cuenta con una cocina actualizada con acabados modernos y una disposición funcional diseñada para una vida diaria cómoda y para entretener. Disfruta relajándote al aire libre junto a la piscina, desconectándote en el jacuzzi y contemplando las vistas serenas del canal desde tu patio trasero. Está convenientemente ubicada en Pembroke Pines cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, hospitales y autopistas principales. ¡Una maravillosa oportunidad para hacer de esta propiedad frente al agua tu nuevo hogar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,900.00

Precio original en que se listó: $725,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:14 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,428 Sqft / 225.57 m²

Área Construida: 2,843 Sqft / 264.12 m²

Área del lote: 6,817 Sqft / 633.32 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Longitud del frente: 1000

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,814.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2001 NW 99th Terrace, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: LAKES AT PEMBROKE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LAKES AT PEMBROKE 142-17 B A POR TR"A"DESC'D AS:COMM W 1/4 COR SEC 8;N 1032.22,E 123, E 353.77 TO POB,E 67,N 75.69, NW 56.49,WLY 28.37,S

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514108181070

Zonificación: (R-1Z)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:14 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 6:21 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 3:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th

Número de Calle: 2001

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33024

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 32.7''

Longitud: W81° 43' 15.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12097073

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,501

Valor Promedio de Vivienda $365,200

Renta Promedio $1,724/mes

Edad Promedio 36 años

Población 75,579

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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